大发快3苹果版手机版大连市前5个月成交商品房2.5万套 同比狂涨244%

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  第大发快3苹果版手机版有一个 多多影响因素是“节日魔咒”效应依然显现。今年的2月第二周正赶上春节假期,商品房仅成交225套;“五一”期间,只成交8500套,两周分别是截至目前年内周成交最低值和3月以来的周成交最低值。而据搜房网数据监控中心统计,端午节期间,本市七区周成交量就说 足千套。

  连续两年,前有一个 月成交新建商品房

  成交量大、起伏不定,是2013年1至5月大连楼市最为突出的有一个 多多特点,分析其中是因为,都必须发现有四大因素对今年前有一个 月楼市起到了显著的影响。

  25775套

  刚需客群仍是楼市绝对主力

  3月 12511

  相较成交量的大幅波动,前有一个 月大连市区房价则比较稳定。数据显示,1~5月大发快3苹果版手机版份大连市七区成交均价始终在每平方米15000元~15000元区间波动。

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  2013年

  2012年

  1月 12412

  同比暴涨244%

  75000套

  另外,大连逐渐放宽的落户政策使极少量异地置业者加快了在大连安家的脚步,从而也在一定程度上刺激了本市楼市。

  大连某房产网站数据监控中心的数据分析,前有一个 月大连市七区大发快3苹果版手机版共计成交新建商品房25775套,成交面积219.2万平方米。而去年1~5月本市七区成交新建商品房75000套,成交面积85.21万平方米。相较去年,今年前有一个 月成交套数同比暴涨244%,成交面积同比暴涨157%。

  2月 12521

  统计数据显示,1至5月份,本市新房共计成交25775套,同比上涨244%;而房价始终在每平方米15000元~15000元区间内波动。

  4月份的春季房交会则再次印证了“房展定律”,即房交会举行期间会拉动楼市成交量的走高。 4月份的成交量为65500套,达到了目前的年内峰值。

  下四天本市将迎来夏季和秋季房交会以及楼市传统的 “金九银十”旺季,业内分析,在地价及成本的上涨以及调控政策不放松什儿 利一弊的有四种 交叉因素作用下,预计下四天的楼市走势仍然会延续成交起伏不定,房价小幅波动的状态。 记者张璐璐

  5月 12451

A-A+2013年7月1日08:16北国网-半岛晨报评论

  此外,3月初“国五条”颁布,其中“20%个税”的政策使大连二手房意向购房者因担心难以承担高昂的自己所得税而纷纷转入新房市场,4月份楼市成交环比怎么让猛涨42%。而随后 大连地方细则的“温柔落地”使那我或多或少所处观望状态的购房者现在刚现在开始放心入市,楼市成交量逐步升高。

  4月 12411

  从成交区域来看,甘井子区1~5月份共计成交商品房500045套,位列榜首。金州新区和高新区分别成交5776套、2895套,分别列区域成交榜第二名和第三名。上述区域火热的成交状态表明,刚需客群仍是大连楼市的绝对主力。

  1~5月份大连市七区成交均价(单位:元/平方米)